1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市鶴見区
45.1万円/㎡
前年比+8.5%
菊名パークホームズ弐番館
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾七丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩19分
1994年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 78.16㎡の場合
相場
2,299万円
29.4万円/㎡
903
1,834
2,765
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,765万円
23.5万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月12日
菊名パークホームズ弐番館
1,980万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 78.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 1,980万円 | 25.3万円 | 1階 | 78.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 25.3万円 | 4階 | 78.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,820万円 | 36.1万円 | 2階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,990万円 | 38.3万円 | 2階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,280万円 | 42.0万円 | 2階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 2,380万円 | 37.7万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 2,480万円 | 39.3万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 2,280万円 | 36.1万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は33.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/29 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅14分 | 2,498万円 | 31.9万円 | 78.38㎡ | 3LDK+N+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2021/04/16 | アドヴァンス獅子ケ谷 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅24分 | 2,749万円 | 37.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | 獅子ケ谷ヒルズ 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/17 | NICアーバンハイム北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅26分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,950万円 | 34.0万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/02 | 菊名東ガーデンハウス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライツ鶴見ガーデンヒルズ 横浜市鶴見区馬場三丁目 | 鶴見駅分 | 3,480万円 | 36.8万円 | 94.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/01 | パシフィックパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅21分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | ナイスステージ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅24分 | 2,350万円 | 35.6万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズヒルズ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅分 | 2,390万円 | 35.1万円 | 68.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | 大倉山ヒルズE棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅32分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2021/04/08 | ステイツ横浜東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 鶴見駅22分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ鶴見東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2022/09/29 | アスティオン三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅32分 | 2,999万円 | 36.3万円 | 82.69㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2020/11/09 | サーパス三ツ池公園1 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 鶴見駅分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/02 | 鶴見西パーク・ホームズ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/24 | ルネ東寺尾中台 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅18分 | 3,100万円 | 35.5万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/02 | ロイヤルステージ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 花月総持寺駅19分 | 2,050万円 | 32.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/22 | 東寺尾ヒルズ90 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅17分 | 2,399万円 | 32.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2021/02/27 | 横浜東寺尾パークホームズ 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 生麦駅14分 | 2,370万円 | 36.7万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/16 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 2,640万円 | 33.9万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2022/04/09 | エミネンスパークヒルズ鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅22分 | 2,000万円 | 33.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅34分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/07 | ヒルズアクレイム三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅22分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/26 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅19分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | エステート岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅12分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2022/07/10 | コスモ横浜鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/23 | 鶴見ダイカンプラザII 横浜市鶴見区向井町二丁目 | 京急鶴見駅16分 | 1,850万円 | 29.8万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/19 | ニックアーバンハイム鶴見本町通り 横浜市鶴見区汐入町一丁目 | 京急鶴見駅17分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鶴見シティハイツ 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 安善駅13分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市鶴見区では8.5%上昇しています。